Nytt verktøy gir bedre oversikt over arealbruk og naturverdier

Et nytt digitalt arealregnskapsverktøy utviklet av Akershus, Buskerud og Østfold fylkeskommuner skal gi kommuner, politikere og innbyggere et langt bedre grunnlag for å ta beslutninger om arealbruk. Verktøyet samler oppdatert informasjon om naturverdier, arealbruk og planlagt utbygging, og tilgjengeliggjør dette i sammenstilling av kart og statistikk.

Hva er et arealregnskap?

Et arealregnskap kan sammenlignes med balansen i et økonomisk regnskap, men i stedet for penger handler det om arealer, som også er en verdifull ressurs. Det nye verktøyet gir oversikt over hvordan landskapet brukes og utnyttes i dag, hvilke områder som allerede er bygget ut, og hva som er planlagt utbygd i fremtiden. Samtidig synliggjør det også hvor utbyggingsplaner kan komme i konflikt med viktige naturverdier.

Resultatet presenteres som et digitalt kart som blant annet viser hvor det finnes verdifull natur, matjord som bør bevares, rasutsatte områder og hvor det er potensielle interessekonflikter.

Et samarbeid på tvers av fylker

Arealregnskapet er utviklet gjennom et samarbeid mellom de tre fylkeskommunene Akershus, Buskerud og Østfold. Arbeidet startet i 2021, med et felles mål om å gi kommunene et bedre kunnskapsgrunnlag for fremtidig arealplanlegging.

Et økende behov for oppdatert informasjon

Bakgrunnen for initiativet er et økende behov for oppdatert og lett tilgjengelig informasjon. Kommuner og fagmiljøer har lenge etterspurt bedre verktøy for å forstå konsekvensene av arealbruk, særlig i møte med utfordringer knyttet til naturtap og klimaendringer.

Tidligere har manglende oversikt ført til at natur har blitt bygget ned uten tilstrekkelig kunnskap om verdiene som går tapt. Arealregnskapet er utviklet for å bøte på dette ved å gjøre relevant informasjon lett tilgjengelig, slik at konflikter kan identifiseres tidlig i planprosesser.

Hvordan ser verktøyet ut?

Selve løsningen er et digitalt kartbasert innsynsverktøy. Brukeren kan velge fylke eller kommune og få opp temakart og statistikk innen åtte ulike fagområder:

• Naturmangfold
• Karbonrike arealer
• Jordbruk
• Friluftsliv
• Geologiske ressurser
• Kulturmiljø
• Risikoområder
• Arealbruk

Ved å kombinere ulike datasett kan brukeren se sammenhenger og få en helhetlig forståelse av arealbruken.

Kartet gir blant annet svar på spørsmål som:

• Hvor finnes verdifull natur og sjeldne arter?
• Hvor ligger verneverdig matjord?
• Hvilke områder er utsatt for ras eller kvikkleire?
• Hva er planlagt og regulert utbygging i et område?
• Hvor oppstår konflikter mellom utbygging og bevaring?

Du finner kartet her.

Hvem er verktøyet for?

Arealregnskapet er utviklet først og fremst for kommunene, men er tilgjengelig for alle. Spesielt relevant for:

• kommunale planleggere og administrasjon
• politikere og beslutningstakere
• statlige etater og fagmiljøer
• næringsaktører
• frivillige organisasjoner og innbyggere

Denne brede tilgjengeligheten gjør verktøyet til mer enn bare et fagverktøy, det er også et bidrag til økt åpenhet og medvirkning i planprosesser.

Et viktig verktøy i planarbeidet

Arealregnskapet gir et solid kunnskapsgrunnlag for en rekke planoppgaver, blant annet:

• kommunal planstrategi
• kommuneplanens samfunnsdel og arealdel
• arealstrategier og planvask
• arbeid med arealnøytralitet

Over tid kan verktøyet også brukes til å følge med på hvordan arealbruk utvikler seg, og om den er i tråd med vedtatte mål.

Det er samtidig viktig å understreke at arealregnskapet ikke er et saksbehandlingsverktøy. Dataene oppdateres årlig og må suppleres med mer detaljerte analyser i konkrete plansaker.

Styrker både planlegging og demokrati

En av de viktigste gevinstene med arealregnskapet er at det samler informasjon som tidligere har vært fragmentert og vanskelig tilgjengelig. Når både fagfolk, politikere og innbyggere får tilgang til det samme kunnskapsgrunnlaget, blir det enklere å forstå hvilke hensyn som må tas, og hvorfor.

Dette bidrar ikke bare til bedre planlegging, men også til økt tillit og mer informert offentlig debatt om arealbruk.

Et verktøy i utvikling

Den nye versjonen av arealregnskapet er nylig lansert og oppdateres nå med data og analyser for 2025. Innspill fra kommuner og brukere vil være sentrale i den videre utviklingen, både når det gjelder funksjonalitet, datakvalitet og bruksområder.

Arealregnskapet er dermed ikke en ferdig løsning, men en del av et langsiktig arbeid for å styrke kunnskapsbasert og bærekraftig arealforvaltning i Norge.