GC Rieber er en stor aktør i eiendomsmarkedet som fokuserer på bærekraftig eiendomsutvikling. Ett av byggene de står bak er Krohnen, som ligger i Damsgårdsveien 14 i Bergen. Dette er et bygg som inspirerer når det gjelder grønne løsninger, for her har man tenkt på det meste.
Bygget er tegnet av B+B arkitekter og har en fasade av tre og pusset mur. Navnet Krohnen er en hyllest til Michael Krohn (1765–1834), en fremtredende gründer og forretningsmann som blant annet grunnla Bergen Mekaniske Verksted (Verftet) i Solheimsviken.
Gjenbruk og ombruk
Tidligere lå det en parkeringsplass og et lite murbygg på tomten. Mursteinene fra dette bygget er gjenbrukt i garderobe, sykkelstall og ved toaletter i første etasje. To sandblåste H-bjelker er synlig ombruk. I de øvre etasjene er et par av veggene kledd med takbjelker fra det gamle bygget, og vinduene har fått nytt liv som drivhus hos en dame i Stavanger.
Bedre enn kravene
Bygget er tildelt toppscore, Outstanding, i den omfattende BREEAM-sertifiseringen – den mest brukte miljøsertifiseringen for nybygg i Europa. Bygget har også oppnådd en svensk tilleggssertifisering, NOLLCO2. Ved å ta gjennomtenkte valg og benytte utvalgte materialer, har bygget oppnådd et meget lavt karbonavtrykk på kun 213 kg CO2e/m2 BTA – langt under sertifiseringens krav og omtrent halvparten av et normalt referansebygg. Valg som fossilfri byggeplass (biodiesel), lavkarbon ekstrem-betong og bruk av massivtre har spilt en nøkkelrolle i å redusere karbonavtrykket.
Først med svensk sertifisering
Bygget er det første i Norge som oppnår NOLLC02-sertifiseringen, og ifølge Sweden Green Building Council (SGBC), det første internasjonale utenfor Sverige. En NollCO2-sertifisert bygning har netto null klimapåvirkning og svært god energiprestasjon. Netto null klimapåvirkning refererer til en ny bygning der klimapåvirkningen gjennom hele livssyklusen blir balansert til netto null gjennom reduksjoner eller opptak av fossile klimagassutslipp.
NollCO2 stiller krav til at bygningens klimagassutslipp er redusert ved å sette grenseverdier for utslippene fra produksjon av bygningsdeler, byggeprosesser og indirekte ved å sette en grense for bygningens energiforbruk. Det stilles også krav til at bygningens gjenværende klimapåvirkning er balansert gjennom klimatiltak for å oppnå netto null klimapåvirkning. Du kan lese mer om denne sertifiseringen her.
Viktige tiltak som gir utslag på bunnlinjen
Det har vært avgjørende for sertifiseringen å sikre hele byggeprosessen med utslagsgivende tiltak. Fokuset har vært å finne materialer og tiltak som gir et lavt CO2-utslipp og entreprenør har derfor måttet EPD-dokumentere (miljødeklarasjon) materialene som er brukt i prosjektet.
Tiltak for lavt CO2 utslipp:
- Bruk av limtre og massivtre
- Lavkarbon ekstrem-betong
- Fossilfri byggeplass
- Elektrisk kompressor til borring/spunting
- Biodieselbiler
- Solcellepaneler
- Gjenbruk og ombruk
- Sjøvannskjøling
Interiør med negativt karbonavtrykk
Kantinen i Krohnen har også en svært effektiv løsning for redusert CO2 avtrykk, som er omtalt i en av våre andre grønne løsninger. De har nemlig valgt å abonnere på møblene! Les mer om dette her, og se under hvor lekkert miljøvennlige løsninger kan være.
